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合肥庐阳五里井200亩巨无霸马上拍卖传苏宁要来?紧邻地铁5号线

发布时间:2019-06-15 18:30 来源:未知 编辑:admin

  财经

  合肥全晓得

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  合肥庐阳五里井200亩巨无霸顿时拍卖,传苏宁要来?紧邻地铁5号线

  来历:合肥全晓得

  原题目:合肥庐阳五里井200亩巨无霸顿时拍卖,传苏宁要来?紧邻地铁5号线!

  近日,合肥地盘市场网发布了4月地盘出让打算,

  本月合肥将有21宗地块上市

  不少于15万平方米的新型O2O购物核心,有传言苏宁广场将入驻

  看点1:区位劣势凸起 地块平整从位置上来看,庐阳N1801号地块即为全城注目的五里井地块,区位劣势凸起

  目前,庐阳五里井地块全体较为平整

  看点2:周边小区成熟 栖身空气稠密

  周边小区较多

  全体栖身空气稠密

  蒙城北路、北二环

  地块周边正在建筑地铁5号线号线的北二环站就在该地块附近,地铁上的贸易核心也将吸引更多客群,对于周边的商圈成长有很大的鞭策感化。

  看点4:周边缺乏大型贸易配套

  在地块的正南边就是庐阳区老商圈——华孚城隍庙。可是近年来,贸易档次一般,多为小商铺,

  而跟着这200亩商住地的出让,无疑有益于完美区域的贸易配套。

  庐阳五里井地块的热度不亚于此前叉车厂地块,之前有爆料称万达落户北五里井是“板上钉钉”,随后就不断在传说风闻万达,将落户于此,可是传了好久不断没有迹象。

  目前来看,各种迹象表白,苏宁的可能性是最大的。

  从地块出让要求来看,庐阳N1801号地块的竞买前提十分

  无为苏宁“量身定制”之意。从零售行业转型涉猎贸易地产的苏宁广场,在无锡、成都、汕甲等多地接踵落成,以“智能、体验”属性为主题、O2O贸易模式的苏宁广场。

  别的,2017年12月底,庐阳召开的四届人民代表大会第二次会议上,透露了庐阳区将要在2018年积极推进苏宁云商落户,而五里井无疑是与其最为婚配的地块。

  倘若苏宁广场成功落户,将为该板块将带来什么影响呢?

  苏宁广场一贯人气都是不错的,而北二环沿线的人群更多,以至能辐射办事部门北城区域。

  (2) 区域贸易洗牌

  庐阳北二环沿线贸易配套方面不断较为尴尬,明发贸易广场、华孚城隍庙招商、运营一般,客户承认度较低,急需一个实力雄厚的高端商圈进驻。

  倘若苏宁进驻,将极大地改善区域贸易现状。

  目前庐阳区的楼盘次要分布在四里河板块以及庐阳工业园板块,而五里井地块恰好处在二者之间,对于区域楼市影响均较大。

  目前五里井地块周边新房较少,而周边的二手房多在15000+元/㎡,若待贸易核心确定扶植的话,配套商会间接鞭策板块房价的涨幅,会有益推进除北二环以北区域的地盘价值和楼市升值。

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  客岁11月底,合肥市规划局公示了庐阳区公交四保场的街坊细致规划。

  按照细致规划,拟出让地块容积率≤2.0,建筑密度≤60%,用地性质为贸易用地。本年1月,宜家与合肥市庐阳区签订意向和谈,合肥商场或将利用蒙城路公交四公司地块。

  客岁6月8日,位于庐阳区春梅路与四里河路交口西北角的丛林公园万科广场正式启动开工。

  (万科广场最新进度)

  万科广场为14万方的纯贸易项目,分为地上4层和地下2层,重点制造区域性时髦糊口购物核心。

  据悉,丛林公园万科广场是合肥万科第一家区域性购物核心。

  银泰二期正式落户庐阳,占地180亩的银泰旅游休闲集聚区,将连系互联网进行线上线下一站式的消费!

  银泰二期规划图

  事实五里井地块会不会是苏宁成功落户,4月12日土拍即未来袭,事实是苏宁仍是谁,让我们拭目以待吧!

  非论是苏宁或是万达,五里井势必兴起,将成为合肥下一个板块新秀!(接待微信搜刮并关心“合肥房谈”,和我们交换互动,按期有好礼相送哦!)

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