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政务区24套11万+房来了10套首付只要30万合肥最贵板块里541套低价

发布时间:2019-05-29 22:41 来源:未知 编辑:admin

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  原题目:政务区24套1.1万+房来了!10套首付只需30万,合肥最贵板块里541套低价房压箱底入市~!

  想要混迹政务区

  二手房真的是独一出路吗?

  事实政务区还有哪些高质量“尾货”能够扫荡……

  最低首付50-80万!

  541套压箱底要卖啦~

  此中,除现代MOMΛ已遏制认筹外,上述预推出房源具体认筹时间点暂未确定。

  从几家仍有房源可售的尾盘来看,天珑广场、文一名门首府两家残剩房源户型区间更适合刚需。

  以天珑广场周边在售一、二手房价来做比对,假设天珑广场最初栋房源推出价在2.1万元/㎡,最初栋楼房源总价在214-294万,最低首付3成则为64-88万。

  以文一名门首府周边在售二手房价来做比对,假设文一名门首府即将推出的37#楼房源推出价在2万元/㎡,37#楼房源总价在178-210万,最低首付3成则为53-63万。

  首付50万,在合肥买房处于什么个程度?↓

  首付80万,在合肥买房处于什么个程度?↓

  首付30万共10套!

  还有24套房漫衍政务

  对于在经济上略宽松的刚需而言,除了待售一手房源,还有哪些楼盘不足货目前可售又适合本人呢?(当然,疑惑除迟迟未存案环境,建议大师能够去碰碰命运哈~)

  保利香槟国际:6#楼仍有14套室第处于可售形态,户型为80、81、82、84、98㎡,楼层分布3、5、11、13、14、15、16、31、32、33层,存案均价1.1-1.4万/㎡。

  文一名门首府:35#楼仍有2套室第房源处于可售形态,户型为89㎡,2套楼层都在1楼,存案价17500元/㎡。

  具体房源最低首付环境为:102、103房号皆为47万。

  华润班师门:2#楼仍有7套室第房源处于可售形态,户型为140-170㎡,楼层分布1、7、20、22、34、38、41层,存案价1.4-1.7万元/㎡。

  天珑广场:12#楼仍有1套室第房源处于可售形态,户型为102㎡,楼层为26层,存案价11651元/㎡。

  具体房源最低首付环境为:2603房号36万。

  11月底首开

  撇去尾盘,政务区新盘也起头摩拳擦掌啦~

  位于政务区合作化路以西、南二环路以北的融创信达政务壹号↓

  占地面积7.3万平方米,总建面28.7万平方米。规划3栋高层、12栋洋房,公寓以及贸易街区,此中室第为装修交付。

  小编打探到,融创信达政务壹号首开打算推出一栋高层和三栋花圃洋房,放风价高层2.5万+,洋房2.9万+。

  目前售楼部正在扶植中↓

  从现场来看,目前营销核心外部雏形根基成型,内部装批改在同步进行,同时,部门楼栋已起头打地基。

  位于政务区齐云山路以东、花亭湖路以北的融创合肥壹号院。

  本年9月24日,融创合肥壹号院盘首开。作为合肥首个3万+楼盘的首秀,惹起全市特别是业内的关心。

  最终,抢在限购前最初一波开盘的该盘当天高层售罄、揽金6个亿。

  10月21日,物价局发布该盘第二次存案动静,此次存案2、5、7#楼,存案均价34887.85元/㎡。此中最高存案为5#楼803房源,205.76㎡四室两厅,存案均价47722元/㎡。

  已推出1、3、2、15#楼,待售10、16、5、7#楼,共计约190套摆布房源。

  5宗栖身地待上市

  2016年9月2日,合肥地盘网发布了50宗栖身类地块的预通知布告,总面积达到了6225.34亩,此中包含政务区4宗栖身类地块,总出让面积234亩。

  从地块位置上看,3宗地位置相邻,位于祁道路以北、石台路以东,周边临近安粮云水居和融创合肥壹號院,可谓是政务区的焦点腹地,周边商超配套很是成熟。

  别的,天鹅湖路与合作化路交口西南角也推出了1宗43亩地块,临近安粮国贸核心和融创信达政务壹号项目。

  与此同时,在2016年的供地打算中,一宗位于恒大华府旁的ZWQTC-039号地块同样处于政务外围。

  该地块位于科学大道与梧桐路交口西南角,规划用地性质为纯栖身用地。与恒大华府隔科学大道相望,周边具有淮矿馥邦全国、保利香槟国际等醇熟小区,沿科学大道携对面即为习友路小学。

  政务二手房现回落!

  12小区二手房价下跌

  11月份政务区二手房平均挂价在1.9-2.2万/㎡,此中最高2.9万/㎡,最低1.3万/㎡。

  相对之前只涨不跌的环境,统计的40个小区中,12家小区呈现均价下跌环境,2个小区未涨,其余小区涨幅较小,多在7%以内。

  1-10月份政务区一、二手房均价走势↓

  不断以来,政务房源都是稀缺货,面临豪宅下的政务新房市场,均价2万/㎡以下的一手房,在现在看来尤为稀缺,作为购房者而言,买房仍是该量入为出,理性看待。

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